①住みたいエリアと条件を絞る

時期：引っ越し時期の1か月半から2か月前くらい

住みたいエリアと条件を最初は広めに設定します。条件は自分の中で優先順位を決めておくのがいいですね。

広めに設定するというのは以下の理由からです。

特に3-4月などの引っ越しシーズンはあっという間にお部屋が埋まってしまいます。

そのような時期に、今住んでいる家の更新や、転勤などの時期が迫ってくると気持ちは焦りますし、エリア・条件を絞ってしまうと住みたい部屋が見つかりづらくなり、最終的には仕方なくこの部屋に住むしかないという事態に陥ることになるので、初めは広めに設定しましょう。

②内見スタート！！

時期：1か月半～1か月前

住みたいエリアや条件が決まったら、早速不動産会社に問い合わせて部屋探しを始めましょう！

ここで、２つのポイントです。

１．内見はあまり行き過ぎない。

→この理由として先ほども挙げた通り、複数日に分けて内見をしてしまうとダラダラと期間だけが延び、せっかく条件に近い物件も埋まってしまいます。

２．不動産会社に何度も足を運ぶ手間を省く。

→大半の不動産会社は、事務所にお客様から足を運んでいただくという手間がありますが、最近ではオンラインでの面談や内見にも対応している不動産会社が増えています。

もちろん株式会社Rinellもオンライン対応可能です！

自ら不動産会社に足を運ぶとなると、予定を半日空けなければなりません。しかし、オンライン対応可能の不動産会社でしたら、仕事終わりの少しの時間でもOK。

③申込～契約手続き

時期：２～３週間前

気に入った物件があったら、迅速に申込を。

審査には３～１０日ほどかかります。（繁忙期はそれ以上かかる場合も）保証会社からのお電話が入るので、スムーズに審査を進める場合、電話に出られないときは折り返してください。タイムロスになるポイントとして多いのはこの部分です。

また審査が通ったら、現在のお部屋の解約手続き　もお忘れなく！

審査完了後に、重要事項説明と契約手続きの日を決めますが、株式会社Rinellでは重要事項説明もオンライン対応可能。

④引っ越し手続きの準備～引渡し

現在の物件のインターネットやその他ライフラインの解約手続きも忘れずに。

引渡し後は室内の点検を早い段階で行いましょう。